Фондом накоплен опыт подготовки и полной реализации трех проектов с участием международных финансовых организаций (МФО): «Реконструкция центра Санкт-Петербурга», «Экономическое развитие г. Санкт-Петербурга», «Завершение строительства комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга от наводнений», Кроме этого, ФИСП подготовлены и в настоящее время реализуются четыре проекта с участием МФО: «Сохранение культурного наследия и его использования в России», «Развитие систем водоснабжения и водоотведения в городах Российской Федерации», «Комплексное развитие территории и инфраструктуры малых исторических поселений», «Комплексное развитие территории и инфраструктуры малых исторических поселений, 2-й этап».
Все вышеуказанные проекты имеют характер долгосрочных программ развития и включают в себя пилотные проекты и компоненты, достойные статуса самостоятельных проектов.

Подробное описание работы ФИСП по указанным проектам приведено в соответствующих разделах сайта.

Начиная с 1997 г. по настоящее время ФИСП специализируется на подготовке и реализации проектов финансируемых за счет средств МФО. Проводится закупочная деятельность по правилам МФО, обеспечивается проведение аудита в соответствии с международными стандартами, осуществляется подготовка финансовой отчетности в соответствии с российскими и международными процедурами и форматами.

На стадии подготовки проектов ФИСП и его сотрудники приобретают следующие навыки и опыт:

• прохождения полного цикла подготовки проекта, начиная с отбора информации для концепции проекта и заканчивая участием в выполнении всех условий для вступления займа в силу. (в частности – разработка Документа об оценке проекта, Соглашения о займе, предпроектных исследований, Планов закупок в формате МФО);
• инициатора развития территорий – планирование работ по развитию инженерной инфраструктуры территорий и подготовке земельных участков под новое строительство;
• комплексной реконструкции территорий, разработки механизмов работы с недвижимостью;
• создания безопасной и комфортабельной среды обитания, повышения инвестиционной привлекательности, создания условий для развития бизнеса, туризма, общей экономической активности и, следовательно, увеличения объема налоговых поступлений в бюджеты различных уровней;
• взаимодействия с международными организациями;
• подготовки инвестиционных проектов (с применением современных методов проектного финансирования);
• разработки бизнес-предложений в области культуры, образования, развития предпринимательства, технико-экономических обоснований будущих проектов, оформления заявок на получение грантов;
• подготовки концепций и обоснования инвестиций будущих проектов;

На стадии реализации проектов ФИСП осуществлял следующие функции:

• на основании Договоров поручения, выполнение функций заказчика, группы реализации проекта (ГРП);
• координация взаимодействия всех организаций, участвующих в проекте;
• реализация инвестиционных проектов;
• организация плодотворного взаимодействия с международными консультантами;
• разработка проектной и тендерной документации в соответствии с российскими и международными стандартами;
• согласование проектной документации со всеми согласующими органами, включая Главгосэкспертизу России;
• подготовка и проведение российских и международных тендеров на закупку услуг в области проектирования, выполнения функций инженера, авторского надзора, а также по найму подрядных организаций для проведения работ по реконструкции различных объектов и поставки товаров;
• создание и проверка на практике новых институциональных, правовых и финансовых механизмов управления;
• участие в разработке учебных программ и проведение обучения специалистов сторонних организаций;
• расширение источников финансирования и разработка схем государственного и частного партнерства в области восстановления и развития инфраструктуры;
• тесное взаимодействие со СМИ с целью повышения уровня осведомленности населения и его вовлечения в процесс принятия решений;
• повышение инвестиционной привлекательности территорий;
• оперативное руководство и контроль за исполнением заключенных контрактов;
• определение и ликвидация проблем, возникающих в ходе реализации проектов;
• организация проведения реконструкции инженерного оборудования и благоустройства в соответствии с утвержденными проектами;
• организация проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
• организация осуществления технического и авторского надзора за строительством и приемки выполненных работ и в обеспечении соответствующего контроля;
• осуществление в установленном порядке финансирования выполненных подрядными организациями работ, оплату поставленной продукции и оказанных услуг, а также осуществление окончательных расчетов по законченным объектам;
• ведение бухгалтерского и статистического учета по затратам;
• сдача объектов в эксплуатацию
• контроль качества работ в период гарантийной эксплуатации.

Опыт ФИСП в финансовом управлении средствами займов и грантов МФО и софинансирования из бюджетов различных уровней включает:

• финансовое управление проектами с высокой долей заимствованных средств;
• финансовое управление проектами с незначительной долей заемных средств для максимально эффективного использования средств российского бюджета;
• разработку и внедрение схем получения и расходования средств из различных источников с целью обеспечения постоянного наличия средств для оплаты товаров, работ и услуг.
• подготовку заявок на софинансирование, прогнозов и отчетов по расходованию средств, справок об остатках средств, отчетов об исполнении сметы доходов и расходов по бюджетным средствам;
• владение процедурами учета и расходования средств по займам МФО;
• ведение бухгалтерского учета согласно российскому законодательству и в соответствии с требованиями МФО;
• планирование бюджетов проектов;
• ведение специальных счетов по проектам;
• контроль за целевым расходованием средств;
• организация системы внутреннего контроля, которая включает:
  • распределение функций между подразделениями Фонда;
  • порядок документооборота;
  • порядок организации контроля и аудита;
  • сверка данных внутренней финансовой информации с данными от поставщиков товаров и услуг;
  • инвентаризация имущества;
  • прочие процедуры внутреннего контроля.

Опыт ФИСП в проведении закупок по правилам МФО включает:

• разработку критериев отбора участников торгов;
• подготовку Технических заданий;
• разработку комплектов тендерной документации;
• публикацию объявлений о предстоящем конкурсе в российских и международных специализированных изданиях;
• организацию конкурсных комиссий;
• подготовку отчетов конкурсных комиссий;
• получение одобрений МФО;
• участие в переговорах по подписанию договоров и т.д.

Подготовка всей вышеупомянутой документации проводится на русском и английском языках в соответствии с требованиями:

• Правил закупок по займам МБРР и кредитам МАР;
• Правил закупок по займам ЕБРР;
• Порядка отбора и найма консультантов Заемщиками МБРР;
• ФИДИК.